Независимая оценка

Для любого суда при рассмотрении имущественного спора принципиально важное значение имеет точная стоимость иска.

В качестве предмета спора могут выступать: недвижимость, земельный участок и прочие ценности, обладающие потребительной стоимостью и определенной рыночной ценой.

Однако цена на оспариваемое имущество должна быть обоснована документально, и назначить цену «наугад» здесь не позволят.

В официальном Отчете независимого оценщика о стоимости автомобиля или о стоимости жилого помещения для суда отражаются все необходимые описания и характеристики предмета оценки.

Этими характерными особенностями должен руководствоваться независимый оценщик в процессе проведения оценочных работ.

Практика последних лет показала, что оценка для суда является более актуальной и полномочной при принятии решения судом, по сравнению с другими видами независимой оценки.

Оценка для суда востребована в следующих случаях:

- имущественного раздела для оценки оспариваемой собственности (жилья, автомобиля, участка и т.п.);
- при расторжении брака - оценки собственности, подлежащей разделу между супругами;
- при изъятия собственности для государственных нужд  для оценки дома (квартиры, машины и т.п.) для суда;
- для оценки загородной недвижимости, автотранспортного средства, объекта коммерческой недвижимости, являющихся собственностью юридических лиц .

Результаты оценки надлежащим образом оформляются, в форме официального Отчета. В соответствии со ст. 12 ФЗ «Об оценочной деятельности» этот Отчет обладает юридическим документом, который в обязательном порядке рассматривается судом любой инстанции.