Проверка смет на достоверность

Одной из самых важных функций контроля строительства является проверка сметной документации. Исполнители нередко могут искусственно завысить цены на свои услуги материалы, нанося при этом заказчику не только ущерб, связанный с вынужденной оплатой незапланированных расходов, но и занижая эффективность денежных инвестиций, уже вложенных в реализацию проекта по ремонту или строительству помещения. Экспертизу можно заказать не только на старте реализации работ, но и процессе из осуществления.

Среди основных часто встречающихся ошибок в сметной документации можно выделить следующие:

• искусственное увеличение стоимости оплаты труда;
• искусственное завышение цен на стройматериалы и оборудование;
• неверно определенный объем работ, что влечет за собой пересчет всего проекта;
• типичные ошибки, основанные на неверном использовании коэффициентов, расценок и индексов.

Наличие таких ошибок связано с заинтересованностью генерального подрядчика в прибыли и выполнении работ с максимальной выгодой для себя. На практике этот список можно дополнять большим количеством уловок, на которые идут недобросовестные исполнители при составлении смет.

К сожалению, факт завышения планируемых расходов сложно определить обычному заказчику, поскольку он не обладает всем объемом информации о нюансах строительства. Например, заказчик может не знать текущие цены на некоторые материалы и технику, или не заметить других хитростей подрядчика. Таким образом, самостоятельная проверка сметы на практике невозможна без наличия за плечами большого строительного опыта.

Чтобы избежать перечисленных выше и других неприятных случаев завышения сметной стоимости, необходимо подать заявку на экспертизу настоящим специалистам в этом деле.

Эксперты осуществят проверку достоверности смет по оптимальной стоимости, которая не идет ни в какое сравнение с возможными издержками вследствие сотрудничества с недобросовестным исполнителем.